В разделе "Характеристики здания" технического плана здания могут быть указаны сведения о фактических характеристиках здания, а в разделе "Заключение кадастрового инженера" приведено соответствующее обоснование кадастрового инженера (в т. ч. сведения о частичном разрушении здания).
По мнению Росреестра, в таких ситуациях в госкадастр недвижимости вносятся сведения о фактических характеристиках здания. В частности, речь идет о случаях, когда в приложении (разрешении на ввод здания в эксплуатацию или проектной документации, техпаспорте здания или декларации, составленной и заверенной правообладателем здания) указаны иные сведения о характеристиках здания.