Профессиональное сообщество обсудило важность подготовки ТЭО строительства и роль архитектора и проектировщика в современных условиях
25 апреля прошло заседание круглого стола «Технико-экономическое обоснование — важнейшая часть в предпроектном процессе строительства. Роль архитектора и проектировщика в создании комфортной и безопасной среды обитания.
С приветственным словом к участникам круглого стола обратился президент НОПРИЗ Михаил Посохин, который лично принял участие в мероприятии. Он отметил важность подготовки технико-экономического обоснования строительства в процессе жизненного цикла объекта. ТЭО, по словам Михаила Посохина, позволит инвесторам избежать на последующих стадиях жизненного цикла объекта капитального строительства непроизводительных или бросовых затрат и обеспечить более осмысленное принятие инвестиционных и градостроительных решений.
Напомним, что во исполнение Плана мероприятий по совершенствованию механизма принятия решений о направлении инвестиций в объекты капитального строительства, утвержденного заместителем Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрием Козаком от 31 августа 2016 г., НОПРИЗ инициировал разработку проекта «Концепции проекта нормативного правового акта об утверждении требований к составу и содержанию обоснования инвестиций в строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства». Данной Концепцией предусматривается подготовка обоснований инвестиций при создании объектов капитального строительства как в целях получения прибыли, так и в целях получения полезного эффекта, не связанного с получением прибыли (социальные, инфраструктурные и иные объекты), что дает возможность использования предложенного механизма обоснования инвестиций не только государственными, но и частными инвесторами.
Вице-президент НОПРИЗ, член Совета НОПРИЗ, Координатор НОПРИЗ по городу Москве Алексей Воронцов выразил мнение о необходимости поддержки проекта постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении требований к составу и содержанию обоснования инвестиций в строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства». Также он доложил об итогах конференции на тему «ТЭО — важнейшая часть в предпроектном процессе строительства (обсуждение проектов концепций нормативно-правовых актов)», которая состоялась на площадке РСПП 18 апреля 2017 года. Алексей Воронцов отметил, что участники конференции единогласно поддержали подготовленные НОПРИЗ предложения по уточнению процедур принятия решений о направлении инвестиций в строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства. С материалами конференции можно ознакомиться на официальном сайте НОПРИЗ.
Далее с кратким обзором проекта «Концепции проекта нормативного правового акта об утверждении требований к составу и содержанию обоснования инвестиций в строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства» выступил заместитель руководителя Аппарата НОПРИЗ Сергей Чернов. В своем выступлении он отметил, что целью ТЭО является совершенствование механизма принятия решений о направлении инвестиций в объекты капитального строительства. А одна из основных задач ТЭО, по словам докладчика, — закрепление основных инвестиционных решений после проведения их технологического и ценового аудита, в том числе в проектах технических заданий на проектно-изыскательские работы.
Вице-президент НОПРИЗ, член Совета НОПРИЗ, Координатор НОПРИЗ по СЗФО Александр Гримитлин выразил уверенность, что ТЭО является важнейшей частью в предпроектном процессе строительства, так как именно этот этап будет в последующем влиять на весь жизненный цикл объекта.